Harga Rumah di Kota Besar Terus Naik, Masih Mau Menunggu?

Memasuki paruh kedua tahun 2026, peta pergerakan pasar properti tanah air mengalami pergeseran signifikan. Berdasarkan data dari Flash Report Rumah 123, tren pasar kini tidak lagi di Jakarta-sentris dan harga rumah di 11 kota besar di Indonesia secara serentak naik.

Laporan tersebut mencatat kenaikan harga rumah nasional sebesar 1,6 persen dalam waktu satu bulan di Maret lalu (MoM). Kenaikan harga rumah ini menunjukkan bahwa peluang mendapatkan rumah dengan harga terbaik bisa semakin kecil jika pembelian terus ditunda.

Jadi, apakah Homies masih mau menunggu harga rumah turun?  

11 Kota Besar Tercatat Mengalami Kenaikan Harga Rumah

Laporan Flash Report Rumah123 tersebut menunjukkan bahwa 11 kota di Indonesia masih mengalami pertumbuhan harga rumah secata tahunan. Kota-kota tersebut antara lain Denpasar, Bogor, Surakarta, Bandung, Semarang, Tangerang, Depok, Bekasi, Surabaya, Medan, hingga Makasar dengan tingkat pertumbuhan yang berbeda-beda.

Hal ini menjadi sinyal bahwa permintaan hunian tetap kuat. Seiring bertambahnya infrastruktur dan perkembangan kawasan, nilai properti di kota-kota penyangga maupun metropolitan diperkirakan akan terus bergerak naik.

Menunda Membeli Rumah Bisa Membuat Biaya Semakin Besar

asti Homies berharap harga rumah akan turun drastis. Namun dalam praktiknya, penurunan harga secara signifikan relatif jarang terjadi, terutama di kawasan yang memiliki prospek pertumbuhan baik.

Sebaliknya, yang lebih sering terjadi adalah kenaikan harga secara bertahap setiap tahunnya. Dampak bukan hanya harga rumah yang bertambah mahal, tetapi juga:

• Uang muka (DP) menjadi lebih besar.
• Nilai cicilan meningkat.
• Pilihan unit semakin terbatas.
• Potensi keuntungan dari kenaikan nilai properti ikut berkurang.

Semakin lama menunda, semakin besar pula dana yang harus dipersiapkan untuk memiliki rumah yang sama.

Inilah Saat yang Tepat Memiliki Rumah Impian

Daripada menunggu harga rumah kembali naik, sekarang adalah momentum yang tepat untuk memiliki hunian di kawasan yang berkembang.

Homies bisa mempertimbangkan tiga kawasan hunian ini yang menawarkan lokasi strategis, kualitas pembangunan yang baik, serta nilai investasi yang terus bertumbuh:

1. De Oasis Green Residence

Perumahan bergaya tropical modern yang berlokasi strategis di Kranggan, Bekasi, dekat akses Tol Jatiwarna dan berbatasan langsung dengan Jakarta Timur, Bogor, dan Depok. Cocok untuk keluarga muda yang ingin hunian asri namun tetap dekat ke pusat aktivitas Jakarta.

2. Catania Premiere Cibubur

Berlokasi di Jalan Alternatif Cibubur, dengan akses mudah ke Tol Kota Wisata dan Jatikarya yang sudah berkembang lengkap dengan fasilitas pendidikan, transportasi, dan pusat perbelanjaan. Pilihan tepat untuk hunian sekaligus investasi jangka panjang di Cibubur yang harga rumahnya terus naik.

3. Valencia Premiere Depok

Hunian modern di Cinangka, Depok, kota penyangga yang harganya terus tumbuh stabil setiap tahun. Ideal buat Homies yang ingin akses cepat ke Jakarta tanpa harus membayar harga rumah setara kota inti.

Promo Spesial Juli 2026, Jangan Sampai Kelewatan!

Khusus bulan Juli 2026, ketiga perumahan di atas menghadirkan penawaran yang bikin momen beli rumah sekarang jauh lebih ringan:

• Diskon langsung 5%
• Subsidi cicilan Rp2,6 juta per bulan selama 12 bulan
• Hadiah Logam Mulia 10 gram
  

Kombinasi diskon, subsidi cicilan, dan hadiah logam mulia ini jarang hadir bersamaan. Di tambah tren harga rumah yang terus naik di 11 kota besar termasuk di Depok dan Bekasi, semakin lama Homies menunda, semakin besar juga selisih harga dan biaya yang harus Homies tanggung di masa depan.

Jangan Tunggu Sampai Harga Naik Lagi!

Harga rumah tidak akan menunggu kesiapan Homies. Selagi promo Julia 2026 masih berlaku dan harga di Depok dan Bekasi masih di titik yang relatif terjangkau, ini saatnya ambil langkah.

Konsultasikan kebutuhan hunian Homies sekarang dan amankan unit impianmu di De Oasis Green Residence, Catania Premiere Cibubur, atau Valencia Premiere Depok. Sebelum promo berkahir dan harga rumah kembali naik.

Hubungi Minhome sekarang untuk info lengkap unit, simulasi cicilan, dan jadwal survey lokasi.

Baca Selengkapnya: Anak Usia 20 Tahunan Bisa Beli Rumah, Asal Tahu Trik Ini

‍