%201.svg)
Memiliki hunian impian merupakah salah satu pencapaian besar dalam hidup. Namun, saat mulai merencanakan pembelian properti, tidak sedikit orang yang bingung memilih jalur mana yang harus diambil, beli rumah KPR atau membeli tanah kavling terlebih dahulu untuk dibangun secara mandiri?
Kedua pilihan ini sama-sama menawarkan keuntungan tersendiri, tetapi juga memiliki tantangan yang berbeda. Supaya tidak salah langkah, mari kita bedah perbandingan serta cara menentukan opsi yang paling pas untuk kebutuhan Homies!
Beli Rumah KPR vs Tanah Kavling
Sebelum mengambil keputusan, penting bagi Homies untuk memahami karakteristik dasar dari kedua opsi ini.
1. Beli Rumah KPR
Opsi ini sangat populer karena kepraktisannya. Ketika Homies memilih beli rumah KPR (Kredit Pemilikan Rumah), Homies membeli properti yang umumnya sudah siap huni atau siap bangun dari pihak developer.
Kelebihannya adalah proses cepat, cicilan terstruktur dan pasti sejak awal, serta tidak perlu ribet mengurus teknis pembangunan. Namun, beli rumah KPR tetap memiliki kekurangan yakni desain atau layout rumah biasa bersifat standar dari developer.
2. Membeli Tanah Kavling
Sementara itu, pilihan membeli tanah kavling paling cocok untuk Homies yang ingin membangun rumah secara bertahap atau menginginkan kebebasan desain secara penuh.
Kelebihan membeli tanah kavling diantaranya desain 100% sesuai selera pribadi dan waktu pembangunan yang dapat disesuaikan dengan ketersediaan dana.
Kekurangannya membutuhkan dana tunai yang relatif besar untuk lahan, harus mencari kontraktor atau tukang sendiri, serta wajib mengawasi proses pembangunan secara intensif.
Cara Menentukan Pilihan yang Tepat untuk Kamu
Agar tidak bingung, gunakan 4 parameter berikut untuk menentukan mana yang paling sesuai dengan kondisi Homies saat ini:
1. Tingkat Kesibukan dan Gaya Hidup
Apakah Homies memiliki jadwal harian yang padat? Membangun rumah di atas tanah kavling butuh keterlibatan aktif, mulai dari memilih kontraktor, belanja material, hingga memantau tukang di lapangan.
Jika Homies tidak punya banyak waktu, opsi beli rumah KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah pilihan yang jauh lebih rasional.
2. Kepastian Skema Keuangan
Skema KPR memberikan kepastian jumlah angsuran bulanan yang tetap. Hal ini membuat skema cicilan jauh lebih mudah direncanakan sejak awal. Sebaliknya, membangun di atas tanah kavling sering kali diwarnai biaya tidak terduga (overbudget) di pertengahan jalan.
3. Kebutuhan Custom Layout
Banyak orang memilih tanah kavling hanya karena ingin denah rumah yang pas dengan gaya hidup. Namun, jika ada opsi rumah KPR yang juga menyediakan fleksibilitas custom layout, maka alasan membeli tanah kavling menjadi kurang relevan.
Beli Rumah KPR dengan Kebebasan Desain Bersama Sweethome
Ingin kemudahan dan kepastian cicilan dari beli rumah KPR, tetapi juga mendambakan rumah dengan layout yang bisa disesuaikan dengan gaya hidup Homies? Homies tidak perlu mengorbankan salah satunya!
Kini Homies bisa mendapatkan kombinasi terbaik dari keduanya bersama Sweethome melalui perumahan Valencia Premiere Depok, Catania Premiere Cibubur, dan De Oasis Green Residence.
Di ketiga perumahan ini, Homies dapat menikmati berbagai kemudahan eksklusif:
- Bisa Custom Layout: Bebas menyesuaikan denah dan tata ruang rumah agar benar-benar mencerminkan gaya hidup keluarga Homies.
- Beli lewat KPR: Bebas pusing mengatur cash flow karena skema cicilan lebih mudah direncanakan sejak awal.
- Tanpa Ribet: Homies tidak perlu pusing mencari kontraktor atau tukang bangunan, serta tak perlu menghabiskan waktu mengawasi proses pembangunan di lapangan.
- Siap Huni: Begitu proses serah terima selesai, rumah idaman Homies bisa langsung ditempati tanpa kendala.
Pilihan ini sangat cocok bagi Homies yang memiliki aktivitas padat namun tetap ingin memiliki hunian ideal yang dipersonalisasi.
Siap wujudkan rumah impian tanpa ribet? Cari tahu lebih lanjut mengenai unit dan penawaran promo KPR menarik melalui Instagram Valencia Premiere Depok, De Oasis Green Residence, dan Catania Premiere Cibubur.
Hubungi tim Minhome sekarang dan wujudkan rumah idaman sesuai gaya hidup Homies!
Baca Selengkapnya: BI Rate Naik, Cicilan Ikut Naik? Belum Tentu, Cek Faktanya!
