%201.svg)
Isu generasi milenial dan gen z susah beli rumah semakin sering jadi perbincangan. Banyak yang merasa punya rumah kini bukan lagi tujuan jangka pendek, tetapi seperti mimpi yang terus mundur. Harga properti naik, sementara kondisi finansial generasi muda justru penuh tekanan dari berbagai sisi.
Lalu, apakah benar generasi milenial dan gen z memang sesulit itu untuk membeli rumah? Atau sebenarnya masih ada jalan yang bisa Homies ambil? Mari, kita bedah faktor penyebab dan strategi bagi generasi muda agar tetap bisa memiliki hunian impian.
Faktor Utama Generasi Milenial dan Gen Z Susah Beli
Berdasarkan realitas di lapangan, ada beberapa kendala nyata yang membuat impian memiliki rumah terasa menjauh bagi anak muda zaman sekarang:
1. Tanggung Jawab Ekonomi yang Double
Generasi muda saat ini banyak yang menjadi sandwich generation. Mereka tidak hanya memikirkan diri sendiri, tapi juga harus membantu ekonomi keluarga sekaligus menyiapkan dana darurat. Alhasil, tabungan untuk DP rumah seringkali terpotong untuk kebutuhan mendesak lainnya.
2. Harga Properti Naik, Gaji Nggak Ikut Naik
Kenaikan harga properti, terutama di kota besar, jauh lebih cepat dibanding kenaikan gaji. Ini membuat rasio keterjangkauan makin melebar. Rumah di pusat kota, kalau masih ada harganya seringkali sudah di luar jangkauan pekerja muda.
3. Harga Lahan di Pusat Kota Tidak Masuk Akal
Lahan di pusat kota saat ini sudah hampir habis. Kalaupun ada, harganya sudah sangat tinggi dan sulit dijangkau oleh kantong pekerja pemula. Hal ini memperkuat stigma bahwa generasi milenial dan gen z susah beli rumah.
Karena pilihan yang tersisa hanyalah bergeser ke pinggiran kota dengan konsekuensi waktu tempuh yang lebih lama.
4. Gaya Hidup dan Tekanan Sosial
Selain faktor ekonomi, gaya hidup juga berpengaruh. Tren lifestyle, kebutuhan hiburan, hingga tekanan sosial di media digital membuat pengeluaran sering tidak terasa membengkak. Tanpa pengelolaan yang tepat, generasi milenial dan gen z sulit konsisten menabung untuk beli rumah.
Strategi Beli Rumah untuk Generasi Milenial dan Gen Z
Bukan berarti Homies tidak bisa memiliki hunian sendiri. Meskipun tantangan generasi milenial dan gen z susah beli rumah itu nyata, tetap ada strategi yang bisa Homies lakukan:
1. Beli Saat Proyek Baru Mulai Dibangun (Pre-Launch)
Membeli rumah saat tahap early bird atau awal pembangunan biasanya menawarkan harga yang jauh lebih miring dan diskon yang lebih besar.
2. Cari Daerah Berkembang (Sunrise Area)
Fokus pada daerah yang sedang berkembang. Meskipun lokasinya agak pinggir, daerah seperti ini memiliki harga yang masih terjangkau namun punya potensi kenaikan nilai investasi yang tinggi di masa depan.
3. Manfaatkan Skema Cicilan yang Ringan
Cari pengembang yang menawarkan program subsidi biaya akad atau skema cicilan awal yang lebih rendah untuk menyesuaikan kemampuan finansial di tahun-tahun pertama.
Wujudkan Hunian Impian Bersama Sweethome
Bagi Homies yang ingin mematahkan stigma generasi milenial dan gen z susah beli rumah, memilih partner properti yang tepat adalah kunci utamanya. Sweethome bekerja sama dengan Gethome hadir memberikan solusi hunian yang relevan bagi milenial dan gen z.
Minhome menghadirkan hunian impian dengan fasilitas lengkap, desain modern yang estetik, serta lokasi strategis di kawasan yang terus berkembang.
Melalui proyek-proyek seperti Catania Premiere Cibubur, Valencia Premiere Depok, dan De Oasis Green Residence, Minhome menawarkan kemudahan akses dan harga yang tetap masuk akal bagi first home buyer.
Siap memiliki rumah pertama Homies? Yuk, lihat type hunian berbagai rumah di instagram Gethome atau website Sweethome. Buat janji survey dan kunjungi marketing gallerynya untuk merasakan tinggal di tempat yang aman, nyaman, dan modern.
